既存オフィス賃料、東京は３年連続上昇・今年上期日経調査

既存オフィス賃料、東京は３年連続上昇・今年上期日経調査

　東京のオフィスビルで賃貸料（募集ベース）の上昇基調が続いている。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査（上期、4月中旬実施）によると、東京の既存ビル（築後1年以上）賃貸料は3年連続で上がった。ただ、景気減速を反映して昨年まで旺盛だった企業のオフィス拡張には慎重な姿勢も目立つ。賃料は高値圏だが、今年に入って空室が徐々に増えている。

　賃料の水準を指数にしたオフィスビル賃貸料指数（1985年2月＝100）は、東京で既存ビルが172.56となり、前年同期比22.66ポイント上昇した。上げ幅が20ポイントを上回るのは91年以来、17年ぶり。築後1年未満の新築ビルも168.91と11.88ポイント上がった。